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台灣工業用地供給與服務資訊網
張貼日期：2014-01-20 12:25- 工業區名稱
- ：
- 臺中港科技產業園區
- 縣市別
- ：
- 台中市 ，梧棲區
- 工業區性質
- ：
- 都計/港埠專用區
- 管理單位名稱
- ：
- 經濟部產業園區管理局
- 開發起迄日期
- ：
- 86.6.11
- 工業區面積
- ：
- 177.28公頃
- 公告土地現值及
公告地價查詢 - ：
- 中華民國內政部地政司全球資訊網
- 資料來源
- ：
- 經濟部產業園區管理局
公共設施
- 道路
- ：
- 16.15
- 路燈
- ：
- 540
- 雨水下水道系統(公尺)
- ：
- 12,900
- 污水下水道系統(公尺)
- ：
- 21,996
- 自來水供應量(公噸/日)
- ：
- 16,800
- 供水水源
- ：
- 豐原淨水廠調度供應
- 供電電廠
- ：
- 港工及海尾兩變電所雙迴路供電
- 轄區警局
- ：
- 內政部警政署保安警察第二總隊第三大隊第三中隊中港分隊
- 轄區消防隊
- ：
- 臺中市政府消防局第四大隊梧棲消防分隊
- 綠帶(平方米)
- ：
- 78,623
- 其它公共設施
- ：
- 銀行
- 是否有污水處理廠
- ：
- 有
- 水措核准排放量(CMD)
- ：
- 12000
工業區服務中心
- 服務中心名稱
- ：
- 產業園區管理局臺中分局用地工程科
- 服務中心地址
- ：
- 臺中市梧棲區大觀路6號
- ：
- lovepeace0212@bip.gov.tw
- 服務中心電話
- ：
- (04)2658-1215
- 服務中心傳真
- ：
- (04)2657-4017
工業區簡介
緣由
為推動發展臺灣成為亞太營運中心計畫，擴展轉運加工再出口機能，經濟部特選定臺中港區設置加工出口區中港園區，期以跨國經營、國際分工、轉運中心等經營模式，配合臺灣成為科技島，做為國內與國外生產線之橋樑，並規劃以製造業、民生工業為基礎，融合海空聯運、倉儲、拆裝、加工重整、組合、驗證、標籤、包裝、發貨等整合性加工功能，擴大轉運機能及提升產品附加價值，進而帶動研發、設計、金融、國際貿易、報關、保險及其他關聯性產業，朝向「全球運籌加值型園區」發展。
民國109年12月30日立法院三讀通過修正「加工出口區設置管理條例」，110年2月3日總統公布「科技產業園區設置管理條例」，「加工出口區」之名稱從此走入歷史。本園區正式更名為「臺中港科技產業園區」，象徵園區邁入新里程碑。
地理位置
臺中港科技產業園區位於臺中港倉儲轉運專業區，北以梧棲大排為界、南至安良港大排、東鄰鄰臨港路、西接港區通往第三貨櫃中心之中南一路。臺中港位居亞太地區中心，在亞太6個主要港口彼此間的平均海運航行時間為最短，只需54小時。陸運交通方面，園區可以15分鐘車程接國道三號(福爾摩沙)高速公路、20分鐘抵臺中航空站，陸、海、空交通便捷。
投資優勢
廠商入區投資得享有關稅、貨物稅、營業稅免稅等租稅優惠，可大幅降低營運成本。區內集中統轄各相關機關行政權，自投資申請、審查、廠商建築許可、環保審查到工商登記等，皆由管理處統籌以單一窗口辦理，事權統一的快速服務，提供全方位的服務平台，可協助廠商快速入駐來因應企業需求。
區內土地租金每月每平方公尺僅新臺幣15.74元(含公共設施建設費新臺幣7.85元)，水電供應系統充足穩定，公共設施完善。另有海關、銀行、便利商店、員工宿舍及多項運動設施和環保公園等休憩場所，增進員工福利並為廠商節省營運成本。此外並設有警察隊及環保站，更讓區內廠商之財產與人身等有最好的安全保障。
產業現況
臺中港科技產業園區進駐廠商已達76家，累計園區總投資金額於105年首度突破千億元，112年已逾1,100億元。園區群聚產業推動主要為面板光電關聯產業及精密機械產業等兩大產業，其產值約占園區之70%、投資額約占園區之50%。
未來發展
園區廠商與鄰近之科學工業園區、精密機械園區及工業區廠商為上下游廠商，形成中部面板光電產業鏈。未來配合「五大創新研發計畫-智慧機械計畫」之推動，園區可在既有面板光電關聯與精密機械等堅實的製造基礎下，鏈結中部各產業園區，多元結合發展智慧機械及物聯相關產業。
為推動發展臺灣成為亞太營運中心計畫，擴展轉運加工再出口機能，經濟部特選定臺中港區設置加工出口區中港園區，期以跨國經營、國際分工、轉運中心等經營模式，配合臺灣成為科技島，做為國內與國外生產線之橋樑，並規劃以製造業、民生工業為基礎，融合海空聯運、倉儲、拆裝、加工重整、組合、驗證、標籤、包裝、發貨等整合性加工功能，擴大轉運機能及提升產品附加價值，進而帶動研發、設計、金融、國際貿易、報關、保險及其他關聯性產業，朝向「全球運籌加值型園區」發展。
民國109年12月30日立法院三讀通過修正「加工出口區設置管理條例」，110年2月3日總統公布「科技產業園區設置管理條例」，「加工出口區」之名稱從此走入歷史。本園區正式更名為「臺中港科技產業園區」，象徵園區邁入新里程碑。
地理位置
臺中港科技產業園區位於臺中港倉儲轉運專業區，北以梧棲大排為界、南至安良港大排、東鄰鄰臨港路、西接港區通往第三貨櫃中心之中南一路。臺中港位居亞太地區中心，在亞太6個主要港口彼此間的平均海運航行時間為最短，只需54小時。陸運交通方面，園區可以15分鐘車程接國道三號(福爾摩沙)高速公路、20分鐘抵臺中航空站，陸、海、空交通便捷。
投資優勢
廠商入區投資得享有關稅、貨物稅、營業稅免稅等租稅優惠，可大幅降低營運成本。區內集中統轄各相關機關行政權，自投資申請、審查、廠商建築許可、環保審查到工商登記等，皆由管理處統籌以單一窗口辦理，事權統一的快速服務，提供全方位的服務平台，可協助廠商快速入駐來因應企業需求。
區內土地租金每月每平方公尺僅新臺幣15.74元(含公共設施建設費新臺幣7.85元)，水電供應系統充足穩定，公共設施完善。另有海關、銀行、便利商店、員工宿舍及多項運動設施和環保公園等休憩場所，增進員工福利並為廠商節省營運成本。此外並設有警察隊及環保站，更讓區內廠商之財產與人身等有最好的安全保障。
產業現況
臺中港科技產業園區進駐廠商已達76家，累計園區總投資金額於105年首度突破千億元，112年已逾1,100億元。園區群聚產業推動主要為面板光電關聯產業及精密機械產業等兩大產業，其產值約占園區之70%、投資額約占園區之50%。
未來發展
園區廠商與鄰近之科學工業園區、精密機械園區及工業區廠商為上下游廠商，形成中部面板光電產業鏈。未來配合「五大創新研發計畫-智慧機械計畫」之推動，園區可在既有面板光電關聯與精密機械等堅實的製造基礎下，鏈結中部各產業園區，多元結合發展智慧機械及物聯相關產業。
地理環境
位於臺中港倉儲轉運專業區，北以梧棲大排為界、南至安良港大排、東鄰鄰臨港路、西接港區通往第三貨櫃中心之中南一路。園區可以15分鐘車程接國道三號(福爾摩沙)高速公路、20分鐘抵臺中航空站，陸、海、空交通便捷。
基礎建設
廢水處理廠、配水池、環保公園、道路等。
產業分析
面板光電關聯及精密機械產品產製及研發。
地價分析
全區土地只租不售。
租地費用：每月每平方公尺約新臺幣15.74元（含公共設施建設費新臺幣7.85元）
法令措施
科技產業園區設置管理條例及相關規定。
生活機能
區內服務機構：臺灣銀行股份有限公司梧棲分公司、臺中市政府沙鹿就業服務站 (勞動部委辦) 中港就業服務臺、財政部關務署臺中關駐中港加工出口區辦公室。
區外生活機能：近梧棲及龍井聚落及商圈，近臺中港三井OUTLET，近梧棲漁港、麗水漁港，近高美濕地，生活機能相當便利。
區外生活機能：近梧棲及龍井聚落及商圈，近臺中港三井OUTLET，近梧棲漁港、麗水漁港，近高美濕地，生活機能相當便利。
