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台灣工業用地供給與服務資訊網
張貼日期：2014-01-20 12:25- 工業區名稱
- ：
- 桃園科技工業園區
- 縣市別
- ：
- 桃園市 ，觀音區
- 工業區性質
- ：
- 科技業
- 管理單位名稱
- ：
- 桃園市政府
- 開發起迄日期
- ：
- 89.4.-
- 工業區面積
- ：
- 274.9866公頃
- 公告土地現值及
公告地價查詢 - ：
- 中華民國內政部地政司全球資訊網
- 資料來源
- ：
- 桃園投資招商網
產業引進政策
(1)電子資訊工業
(2)精密機電工業
(3)半導體工業
(4)電子材料工業
(5)車輛及精密零組件工業
(6)油品摻配儲運業
(7)生物科技工業
(8)汽電共生產業
(9)軟體工業
(10)運輸倉儲物流業
(11)其他經工業主管機關核准之科技工業及相關配合服務設施
(2)精密機電工業
(3)半導體工業
(4)電子材料工業
(5)車輛及精密零組件工業
(6)油品摻配儲運業
(7)生物科技工業
(8)汽電共生產業
(9)軟體工業
(10)運輸倉儲物流業
(11)其他經工業主管機關核准之科技工業及相關配合服務設施
公共設施
- 道路
- ：
- 274,41
- 路燈
- ：
- 32,020
- 雨水下水道系統(公尺)
- ：
- 39,866
- 污水下水道系統(公尺)
- ：
- 21,062
- 自來水供應量(公噸/日)
- ：
- 3,000CMD
- 電力供應量(瓩/日)
- ：
- 40萬kW
- 供水水源
- ：
- 桃園農田水利會10支線（20號池）--農業結餘用水
- 供電電廠
- ：
- 大潭電廠
- 轄區警局
- ：
- 大園分局乾音分駐所
- 轄區消防隊
- ：
- 桃園市消防局觀音分隊
- 綠帶(平方米)
- ：
- 265,569m2
- 其它公共設施
- ：
- 中油加氣站、有線電視及電信網路管路、明渠箱涵
- 是否有污水處理廠
- ：
- 有
- 水措核准排放量(CMD)
- ：
- 9900
工業區服務中心
- 服務中心名稱
- ：
- 桃園科技工業園區服務中心
- 服務中心地址
- ：
- 桃園市觀音區大潭村大潭三路12巷2號3樓
- ：
- 196012@mail.tycg.gov.tw
- 服務中心電話
- ：
- 03-4738025
- 服務中心傳真
- ：
- 03-4738024
工業區簡介
規劃理念
一、建立生產園區與自然生態的共生優美環境
二、塑造整體環境形象 發揮區域景觀特色
三、提供完善的園區功能—交通系統、公共事業水電、各生活功能等
四、塑造國際級之永續生態工業園區，吸引國內外廠商進駐
以永續發展為目標，建構經濟、生態、環境之平衡發展，建構整體環境品質控管及園區管理機制，達到國際化環境品質與區域風貌，強化園區優勢。
一、建立生產園區與自然生態的共生優美環境
二、塑造整體環境形象 發揮區域景觀特色
三、提供完善的園區功能—交通系統、公共事業水電、各生活功能等
四、塑造國際級之永續生態工業園區，吸引國內外廠商進駐
地理環境
桃園科技工業園區位於桃園市觀音區黃金海岸地帶。基地總開發面積達274.9866公頃，為提供高科技產業發展之全方位濱海生態工業園區。園區位於環境優美的觀音海岸，周邊自然環境景觀海濱風貌豐富。開發團隊秉持著永續發展的目標，建構平衡的產業生態鏈，在公園化及生態化的園區中，提供生活、生態、生產平衡的高品質環境，並以完善的公共設施，永續經營的管理，創造桃園科技工業園區成為國際化的高品質生態科技園區。
桃園科技工業區具海陸空運最便捷之交通優勢，園區距桃園國際機場僅10分鐘車程，人員貨物進出國門迅速便捷。
海運方面，西鄰即為觀塘工業港，港內水域面積313公頃，港外水域673公頃，預計完成後每年進口液化天然氣達600萬公噸，原油300萬公噸，工業原料及能源供應充足，海運便捷。
陸運運輸方面，本園區內位於西濱快速道路上，北側白玉區設有專用上下閘道，塘尾區則可直通大潭係統交流道，經東西向快速道路觀音大溪線連接中山高速公路及北部第二高速公路等主要交通動脈。週邊聯外道路台15桃32桃38等多方位出入動線便利。高速鐵路青埔站位於本園區東南方，經高鐵可快速連通全台南北各大都市。整體交通便捷網路四通八達。
基礎建設
|
用地別 |
面積(公頃) |
百分比(%) |
|
廠房用地 |
143.32 |
52.26 |
|
研發區 |
2.11 |
0.77 |
|
商、管服務 |
11.49 |
4.19 |
|
住宅用地 |
15.82 |
5.77 |
|
變電所 |
1.08 |
0.39 |
|
天然氣減壓站 |
0.19 |
0.07 |
|
加油站 |
0.15 |
0.05 |
|
綠地 |
26.45 |
9.64 |
|
公園 |
3.82 |
1.39 |
|
道路 |
43.09 |
15.71 |
|
污水處理廠 |
2.92 |
1.06 |
|
社區中心 |
0.49 |
0.18 |
|
停車站 |
2.03 |
0.74 |
|
國小 |
2.07 |
0.76 |
|
國中代用地 |
1.62 |
0.59 |
|
淨水廠 |
6.02 |
2.20 |
|
中大預定地 |
6.08 |
2.22 |
|
環保用地 |
4.96 |
1.81 |
|
管理中心用地 |
0.54 |
0.20 |
|
合計 |
274.24 |
100.00 |
產業分析
工業在桃園市的經濟發展中佔有重要地位，台灣五百大製造業有超過三分之一在桃園設廠，工業產值則居全台之冠。目前桃園市內目前共有22個工業區，每年創造約2兆新台幣產值。產業分佈有基礎工業、傳統工業、高科技及光電產業等，如TFT-LCD、筆記型電腦、光儲存、通訊、奈米科技、半導體、汽車零組件及染整業等。包括中壢、幼獅、平鎮、龜山、大園、林口（包含新北市林口區和桃園市龜山區）、觀音等22個工業區與桃園科技工業區、華亞科技工業園區、龍潭渴望智慧園區、新竹科學園區龍潭基地等高科技園區。
另外桃園市政府也邀集專家訂定「桃園國際機場發展特別條例」導入民間企業化經營，使機場周邊發展成具有生產、生活及附加價值的「航空城」。目前遠雄自由貿易港區面積45公頃，未來機場周邊至少6,000公頃區域將納入整體規劃，透過擴大都市計畫發展與整合活化機場周邊土地的運用，設置自由貿易區、物流專區、航太產業維修專區、農特產品專區、國際會展專區、國際級飯店與購物中心等使該區成為具有國際競爭力的「航空城」。
另外桃園市政府也邀集專家訂定「桃園國際機場發展特別條例」導入民間企業化經營，使機場周邊發展成具有生產、生活及附加價值的「航空城」。目前遠雄自由貿易港區面積45公頃，未來機場周邊至少6,000公頃區域將納入整體規劃，透過擴大都市計畫發展與整合活化機場周邊土地的運用，設置自由貿易區、物流專區、航太產業維修專區、農特產品專區、國際會展專區、國際級飯店與購物中心等使該區成為具有國際競爭力的「航空城」。
