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首次刊登日期：2025-05-19 03:14
最新刊登日期：2025-05-20 10:07
交易狀態：
- 若您有進一步的租售需求服務，請按
本物件已經過業主正式委託授權登記或業主本人自行刊登
- 工業區名稱
- ：
- 其他工業用地
- 縣市別
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- 新竹縣 湖口鄉
- 地段/地號
- ：
- 地址
- ：
- 新竹縣湖口鄉
- 管理機構
- ：
- 無
- 使用分區/地別
- ：
- 非都市計畫工業區/丁種建築用地
- 供給類別
- ：
- 土地與廠房
- 租售類別
- ：
- 出售
- 面積
- ：
- 1,609.00坪 5,319.00平米
- 單價（售）
- ：
- 311,995元/每坪 94,378元/每平米
- 總價（售）
- ：
- 502,000,000元
- 主建物結構
- ：
- SRC
- 建物形態
- ：
- 廠房
- 土地建物狀況
- ：
- 【獨家開箱】近湖口工業區黃金地段｜挑高鋼構合法廠房釋出！湖口工業區旁超值物件，稀有釋出 🔥在工業設廠與企業擴廠日益競爭的時代，一處合法、寬敞、機能齊全的優質廠房，就等於為企業未來打下穩固基石。今天要分享給大家的是位於新竹湖口工業區旁的黃金廠房——《湖口全新挑高鋼構廠房》，土地分區為特定農業區，已合法興建SRC結構鋼構建物，總建坪高達1069.55坪，總價僅50400萬，等於每坪不到31萬，超值難得！✅ 基本資訊一次掌握📍 地址：新竹縣湖口工業區旁🏭 土地使用分區：特定農業區，使用地類別「丁建用地」，可依法申請工廠登記🏗 建物結構：SRC鋼骨結構，挑高設計，氣派大器🧱 建坪：1069.55坪，1~3樓配置靈活🚗 車位規劃：共規劃6車位👷♂️ 適合產業類型本廠房最適合以下產業進駐：電子零件組裝、機械加工、金屬製品製造包裝物流、無塵作業室規劃精密零件倉儲／小型自動化產線貿易業倉管中心、冷鏈物流轉運點若您為低污染、低噪音、非高耗水耗電型產業，這裡的環境與法規配套絕對符合需求！🔍 進駐注意事項雖位於特定農業區，但本基地已核准為合法丁種建築用地，進駐廠商務必遵守以下幾點：工廠登記合規性：進駐前請確認營業項目符合土地使用分類規範。裝修與施工工安：鋼構設施雖便利快速，仍須遵循《職業安全衛生法》，裝修期間應設置安全圍籬、臨時照明與施工通報。消防設施完善：現場已配備滅火器、消防栓及排煙系統，進駐後如有動線變更或機具增設，須另行申報與測試。電力需求：現場提供三相380V電力，滿足多數產業電機設備需求。🕐 周邊環境與營運彈性此地位於湖口工業聚落核心地帶，距交流道便捷、交通暢通。環境允許24小時加班生產，適合班制輪班產線或物流倉儲營運。周邊工業氣氛成熟，聲音與作業容忍度較高，適合需要一定機械運轉音量的中小企業。📄 買賣前必看提醒在購買前，請務必詳閱《不動產廠房倉庫買賣合約書》，特別留意以下事項：土地與建物是否辦妥產權登記建物用途與實際使用是否一致消防、環評、稅籍登記與電力契約是否移轉清楚合約中是否載明買方權益與履約保證條款🔑 小結：錯過這間，你可能要再等很久！這類地段佳、產權清楚、設施完整的廠房物件，在市場上可說是「一出即秒殺」！無論您是企業主尋找自用總部，或是投資型買家尋找穩定收租標的，湖口這間挑高鋼構合法廠房 絕對值得實地參觀評估！📞 有興趣安排看屋或進一步洽談，歡迎直接聯繫專人辦理！0968287276【所刊登照片為道路街景示意及廠房示意，非銷售標的物件照片】【建物面積為謄本登記面積加上增建使用面積】專營桃園廠房工業地買賣出租
- 物件原來產業類別
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- 可否工廠登記
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- 是
- 營運狀況
- ：
- 未營運
- 備註
- ：
- 湖口工業區廠房出售，湖口工業區廠房買賣，湖口工業區挑高鋼構廠房出租，湖口工業區廠房，租湖口工業區廠房，湖口工業區廠房，挑高鋼構廠房出租
供給單位
- 供給單位名稱
- ：
- 吉富工商地產有限公司
- 供給單位類型
- ：
- 經紀人員（仲介員）
- 供給單位地址
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- 公司網址
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- https://suland.tw/ 這裡有更多工業用廠房倉庫工業地買賣出租優質案件哦!
